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Presentación 30. ¿Qué es un Proyecto de Inversión?
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Plan de pagos
Administrar correctamente el capital de tu empresa será la clave para su permanencia, por esta razón elabora una tabla de amortización o pago de un préstamo para administrar el negocio de manera rigurosa y que te permita analizar el plan de pagos que ofrece el inversor.
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Presentación del Proyecto
La integración correcta de tu proyecto no garantiza conseguir un inversor, debes saber cómo presentarlo.
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Alternativas de Financiamiento
Para conseguir recursos económicos que te permitan desarrollar tu proyecto puedes recurrir a diferentes acciones de financiamiento.
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Integración del Proyecto
Una vez que has realizado el análisis financiero y proyectado los tiempos para emprender y controlar el proyecto, integra todos los elementos en un mismo documento. Para ello, coloca en orden:
1. Presentación. En la primera página incluye:
· Título del proyecto.
· El nombre de tu empresa o en su caso el tuyo.
· La fecha y ciudad donde lo quieres desarrollar.
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Antecedentes y Justificación
Para presentar un proyecto de inversión es fundamental darle sustento a través de hechos donde se puntualice de manera clara qué beneficios o soluciones aportará.
Antecedentes.
Son un breve resumen de cómo surgió la idea del proyecto e incluye:
· Descripción de iniciativas de proyectos similares y los resultados que obtuvieron.
· Acciones implementadas para dar solución a un problema o necesidad que se busque resolver con tu proyecto.
· Cómo ha evolucionado el entorno que afecta a tu proyecto.
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Valor Presente Neto
Para conseguir que los inversores se interesen en tu proyecto debes contar con un análisis financiero que respalde su viabilidad, para ello estima la tasa mínima y calcula el VPN.
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25 Preguntas de Economía XIX
1
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Este proyecto de Inversión se elabora a partir de la información existente, el juicio común y la opinión que da la experiencia. En términos monetarios, sólo presenta cálculos globales de las inversiones, los costos y los ingresos, sin entrar a investigaciones de terreno.
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Perfil o Gran Visión
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2
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Este tipo de proyecto profundiza la investigación en fuentes secundarias y primarias en investigación de mercado, detalla la tecnología que se empleará, determina los costos totales y la rentabilidad económica del proyecto, y es la base en que se apoyan los inversionistas para tomar una decisión.
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Anteproyecto
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3
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Con este nombre se denomina la primera parte de la investigación formal del estudio. Consta básicamente de la determinación y cuantificación de la demanda y oferta, el análisis de los precios y el estudio de la comercialización.
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Estudio de Mercado
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4
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El objetivo general de esta investigación es verificar la posibilidad real de penetración del producto en un mercado determinado.
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Estudio de Mercado
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5
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Su objetivo es ordenar y sistematizar la información de carácter monetario que proporcionan las etapas anteriores y elaborar los cuadros analíticos que sirven de base para la evaluación económica.
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Estudio Económico
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En esta parte debe hacerse una descripción exacta del producto o los productos que se pretenda elaborar. Esto debe ir acompañado por las normas que editan la Secretaría de Estado o Ministerio correspondiente.
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Definición del Producto
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Los productos, por su vida de almacén, se clasifican en:
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Duraderos o No Duraderos
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Son aquellos productos que no se planea su compra
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Producto de Impulso
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9
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Los productos, por su comparación, se clasifican en:
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Homogéneos o Heterogéneos
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Se entiende como la cantidad de bienes y servicios que el mercado requiere o solicita para buscar la satisfacción de una necesidad específica a un precio determinado.
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Demanda
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Es el tipo de Demanda donde lo producido u ofrecido no alcanza a cubrir los requerimientos del mercado.
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Demanda Insatisfecha
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La demanda por este producto sólo se da en ciertos lapsos de tiempo.
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Demanda Estacional
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El destino de la demanda por este producto es que servirán para la producción de otra maquinaria, herramienta o producto.
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Demanda Intermedia
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Son aquellas fuentes que reúnen la información escrita que existe sobre el tema, ya sean estadísticas del gobierno, libros, datos de la propia empresa y otras.
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Fuentes Secundarias
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Estas fuentes de información están constituidas por el propio usuario o consumidor del producto, de manera que para obtener información de él es necesario entrar en contacto directo.
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Fuentes Primarias
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En este procedimiento de muestreo se acude a un sitio determinado, donde se supone que estará presente el encuestado que interesa al investigador.
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Muestreo de Conveniencia de Sitio
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Es la cantidad de bienes o servicios que un cierto número de oferentes (productores) está dispuesto a poner a disposición del mercado a un precio determinado.
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Oferta
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En este tipo de Oferta los productores se encuentran en circunstancias de libre competencia. La participación en el mercado está determinada por la calidad, el precio y el servicio que se ofrecen al consumidor.
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Mercado de Libre Competencia
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En este tipo de competencia el mercado se encuentra dominado por sólo unos cuantos productores. Tratar de penetrar en ese tipo de mercados no sólo es riesgoso sino en ocasiones hasta imposible.
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Oligopolio
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Es la cantidad monetaria a la que los productores están dispuestos a vender, y los consumidores a comprar un bien o servicio, cuando la oferta y la demanda están en equilibrio.
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Precio de Equilibrio
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Es la ruta que toma un producto para pasar del productor a los consumidores finales, deteniéndose en varios puntos de esa trayectoria. En cada intermediario o punto en el que se detenga esa trayectoria existe un pago o transacción, además de un intercambio de información.
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Canal de Distribución
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Uno de los objetivos de este estudio es verificar la posibilidad técnica de la fabricación del producto que se pretende.
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Estudio Técnico
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23
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Es el método de localización del proyecto que consiste en asignar factores cuantitativos a una serie de factores que se consideran relevantes para la localización. Esto conduce a una comparación cuantitativa de diferentes sitios. El método permite ponderar factores de preferencia para el investigador al tomar la decisión.
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Método cualitativo por puntos
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Es el método más sencillo para representar un proceso. Consiste en que cada operación unitaria ejercida sobre la materia prima se encierra en un rectángulo; cada rectángulo o bloque se une con el anterior y el posterior por medio de flechas que indican tanto la secuencia de operaciones como la dirección del flujo.
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Método de Diagrama de Bloques
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25
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En este método de representación de proceso se usa una simbología internacionalmente aceptada para representar las operaciones efectuadas
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Método de Diagrama de Flujo
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La 18° parte de este listado de preguntas la pueden consultar en este link:
https://divinortv.blogspot.com/2020/03/25-preguntas-de-economia-xviii.html
Para visualizar la 20° parte de este compendio de preguntas, da clic en este enlace:
https://divinortv.blogspot.com/2020/05/25-preguntas-de-economia-xx.html
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Planes de Negocio
Una vez que se ha concluido el estudio de factibilidad de negocio, y con base en él, se elabora el plan de negocios, con el cual le daremos toda la formalidad al proyecto, ya sea para iniciar una empresa o para lanzar al mercado un producto o servicio, por lo que es insustituible y toda organización que se jacte de estar profesionalizada no debe pasarlo por alto.
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Presentación 7. TREMA
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Objetivos y Generalides del Análisis y Administración del Riesgo
Sus objetivos son los siguientes:
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Balance General
Activo, para una empresa, significa cualquier pertenencia material o inmaterial. Pasivo, significa cualquier tipo de obligación o deuda que se tenga con terceros. Capital, significa los activos, representados en dinero o en títulos, que son propiedad de los accionistas o propietarios directos de la empresa.
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Financiamiento. Tabla de Pago de la Deuda
Una empresa está financiada cuando ha pedido capital en préstamo para cubrir cualquiera de sus necesidades económicas. Si la empresa logra conseguir dinero barato en sus operaciones, es posible demostrar que esto le ayudará a elevar considerablemente el rendimiento sobre su inversión. En cualquier país, las leyes tributarias permiten deducir de impuestos los intereses pagados por deudas adquiridas por la propia empresa.
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Costo de Capital o Tasa Mínima Aceptable de Rendimiento
Para formarse, toda empresa debe realizar una inversión inicial. El capital que forma esta inversión puede provenir de varias fuentes: sólo de personas físicas (inversionistas), de éstas con personas morales (otras empresas), de inversionistas e instituciones de crédito (bancos) o de una mezcla de inversionistas, personas morales y bancos. Como sea que haya sido la aportación de capitales, cada uno de ellos tendrá un costo asociado al capital que aporte, y la nueva empresa así formada tendrá un costo de capital propio.
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Punto de Equilibrio
Es el nivel de producción en el que los beneficios por ventas son exactamente iguales a la suma de los costos fijos y variables. Ésta no es una técnica para evaluar la rentabilidad de una inversión, sino que sólo es una importante referencia a tomar en cuenta; además, tiene las siguientes desventajas:
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Costos de Administración, de Venta y Financieros
Costos de Administración.
Son los costos que provienen para realizar la función de administración de la empresa. No sólo significan los sueldos del gerente o director general y de los contadores, auxiliares, secretarias, así como los gastos de oficina en general.
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Determinación de los Costos
El costo es un desembolso en efectivo o en especie hecho en el pasado, en el presente, en el futuro o en forma virtual. Los costos pasados, que no tienen efecto para propósitos de evaluación, se llaman costos hundidos, a los costos o desembolsos hechos en el presente (tiempo cero) en una evaluación económica se les llama inversión, en un estado de resultados proforma o proyectado en una evaluación, se utilizarían los costos futuros, y el llamado costo de oportunidad sería un buen ejemplo de costo virtual, así como también lo es el hecho de asentar cargos por depreciación en un estado de resultados, sin que en realidad se haga un desembolso.
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Organización del Recurso Humano y Organigrama General de la Empresa
Las etapas iniciales de un proyecto comprenden actividades como constitución legal, trámites gubernamentales, compra de terreno, construcción de edificio (o su adaptación), compra de maquinaria, contratación de personal, selección de proveedores, contratos escritos con clientes, pruebas de arranque, consecución del crédito más conveniente, entre otras muchas actividades iniciales, mismas que deben ser programadas, coordinadas y controladas. Todas estas actividades y su administración deben ser previstas adecuadamente desde las primeras etapas, ya que ésa es la mejor manera de garantizar la consecución de los objetivos de la empresa.
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Proceso de Producción
Es el procedimiento técnico que se utiliza en el proyecto para obtener los bienes y servicios a partir de insumos, y se identifica como la transformación de una serie de materias primas para convertirla en artículos mediante una determinada función de manufactura.
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Factores que determinan o condicionan el tamaño de una Planta
En la práctica, determinar el tamaño de una nueva unidad de producción es una tarea limitada por las relaciones recíprocas que existen entre el tamaño, la demanda, la disponibilidad de las materias primas, la tecnología, los equipos y el financiamiento.
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